Koja visina podruma radi u kući?

Idete izgraditi kuću s podrumom. Postoje li pravila za visinu podruma? Ili postoje li neke optimalne vrijednosti?

Pozdrav, Jeanne! Mnogo ovisi o visini: udobnost boravka, jednostavnost postavljanja namještaja, mogućnost korištenja standardnih rješenja (na primjer, armirano betonske stepenice). Mnoga pitanja uzrokuju da je visina podruma optimalna u stambenoj zgradi. Ovdje je važno razmotriti problem s više strana.

Što kažu propisi i praksa

Prije svega, važno je utvrditi koje će se funkcije soba koristiti. Sve ovisi o tome je li planirana dnevna soba ili pomoćna soba. Potrebno je istaknuti nekoliko funkcija:

  • Tehničko podzemno mjesto za postavljanje komunikacija. Nema potrebe za velikom nadmorskom visinom. Jedini je uvjet osigurati pristup cijevima i ožičenju. Visina podruma za takav dogovor u većini slučajeva postavljena je jednaka 1,6 m. Ova veličina sobe je dovoljna da se bez ozbiljnih neugodnosti u njemu tijekom kojeg vremena i popravka. Povećanje prostora koji se ne planira koristiti će rezultirati neprimjerenim povećanjem ulaganja u zgradu.
  • Hladno podrum. Također se može koristiti za spremanje hrane ili drugih stvari. u ovom slučaju, soba se ne zagrijava. stoga, temperatura u njemu nije ugodna za stalni boravak. Ovdje nije potrebno dodijeliti veću visinu podruma. Bit će dovoljno 1,6-1,8 metara.
  • Toplo podrum s vanjskim zgradama. Prisutnost grijanja vam omogućuje da govorite o duljem pronalaženju osobe u svemiru. Najbolje je u takvim svrhama dodijeliti visinu prostorije više od 1,8 metara. Ali sve ovisi o odredištu. Pranje rublja i hozbloki u druge svrhe ne trebaju visoku nadmorsku visinu, ali kod projektiranja u podrumu rekreacijskih površina, bazena, saune, bolje je planirati puni volumen s visinom od 2,2 do 2,4 metara.
  • Puno stambeni prostor. Najčešće u ovom slučaju nije riječ o podrumu, već o podrumu. Visina stambenih prostora u izgradnji određenog označiti različite, ali najčešće vrijednost od 2,5 metara će učiniti. Ovo će pružiti najveću udobnost.

I sada pozornost, korisni savjeti:

Nakon primitka građevinske dozvole, podrum će se smatrati punim katom. To može uzrokovati probleme, osobito za kuće na dvije etaže s podrumom i potkrovljem. U tom slučaju, dopuštenje će zahtijevati punopravni projekt koji je položio ispit. Da biste to izbjegli, dovoljno je dodijeliti visinu podruma manju od 1,8 metara (npr. 1,78 m). Ako je visina soba manja od navedene vrijednosti, podrum neće biti pod.

Sve o tehničkom podzemlju - definiciji, visini, razlikama od podruma

Tehničko podzemlje je prostorija u podzemnom dijelu kuće u kojoj su položene komunikacije i postavljena oprema. Drugim riječima, ovo je tehnički pod koji se nalazi na dnu kuće. Općenito, u stambenim zgradama, tehnički kat može biti podrum, tavan ili prostor između gornjih etaža.

Podrum se smatra tehničkim podzemljem samo ako je u skladu s važećim građevinskim propisima i propisima (SNiP) u vrijeme gradnje kuće. Definicija tehničkog podzemlja nalazi se u zgradi kod stambenih zgrada.

Zašto postoji ova razlika i koja je razlika vlasniku? Tehnička podzemna građevina nije uzeta u obzir u katastarskoj procjeni i stoga se ne oporezuje kao stan. Da biste razumjeli uređaj tehničkog podova i razliku podruma od podzemlja, trebali biste proučiti standarde koji se koriste u BTI u dizajnu zgrade.

Što je tehnički pod?

Tehnička soba je opremljena na temelju odobrenog projekta kuće. Njegovo mjesto ovisi o ukupnom broju katova. Postoji nekoliko takvih soba ako u kući postoji mnogo apartmana.

Tehnički pod može zauzeti:

  • podrum;
  • potkrovlje;
  • prostor između stambenih podova.

U standardnoj zgradi od devet kata, podzemni se podzemni podovi izrađuju na katu ili povezuju podzemlje s podrumom. Ako više etaža, dodatno opremljena tehničkim potkrovljem. Vrlo visoke građevine, na kojima na više od šesnaest etaža, moraju imati tehničke podloge svakih 50 m. To vam omogućuje kontrolu hidrostatskog tlaka u vodovodnim cijevima i sustavima grijanja.

Tehnički podovi su odvojeni od stambenog dijela kuće. Postavljaju opremu za potrebe komunalnih potreba stanovnika:

  • kotlovnice;
  • vodovodne cijevi;
  • sustavi grijanja;
  • kanalizacijski;
  • glavne mreže električne opreme;
  • električni štitovi;
  • pumpe;
  • ventilacijske mreže;
  • sustavi klimatizacije;
  • strojarnice za dizala.

Visina tehničkog podova odgovara visini opreme koja bi trebala biti smještena u njemu (ali ne smije biti manja od utvrđenih normi). Opterećenje od rada inženjerske opreme izračunato je na temelju regulatornih dokumenata.

Prostor za postavljanje opreme može se nalaziti u donjem dijelu kuće, pod krovom ili između etaža.

Budući da rad komunalnih sustava stvara buku i vibracije u blizini apartmana, tehnički potkrovlje ili podzemna podloga moraju biti zvučno izolirana. Tehnička soba, smještena između podova, opremljena je sustavima koji apsorbiraju udarce, a ispod opreme postavljaju se elastični materijali za dodatnu apsorpciju vibracija.

Tehnički pod i oprema u njemu su kolektivno vlasništvo svih stanovnika kuće. Pristup joj ima stambeni ured ili drugu uslužnu organizaciju. Funkcionalni tehnički kat ne može se u cijelosti prenijeti u vlasništvo jednog od vlasnika apartmana.

Osnovni dokumenti

Tijekom gradnje, projektiranja i rada tehničkih podova koriste se norme sadržane u dokumentima kao što su:

  • SNiP 2.08.01 od 1989. za stambene zgrade;
  • SNiP 31-02. 2001. za stambene objekte jedne obitelji;
  • SNiP 31. 06. 2009. za javne zgrade koje se nalaze u istoj zgradi kao i stambene zgrade;
  • SNiP 31-01. 2003. za više stambene zgrade (ažurirano izdanje SP 54.13330, 2011).

Veličine tehničkih podova

Zahtjevi za tehničkim prostorijama navedeni su u SNiP 2.08.01-89 u vezi s stambenim zgradama. Stoga visina tehničkog potkopa mora biti najmanje 1,6 m, a širina prolaza - 1,2 metra. U nekim je područjima dopušteno smanjiti visinu do 1,2 m i širinu - do 0,9 m.

Visina podruma u koju se postavljaju cijevi za grijanje i vodu mora biti najmanje 1,8 m, a na području gdje se upotrebljavaju nezapaljivi materijali, visina se može smanjiti na 1,6 m.

Prema pravilima zaštite od požara, tehnički pod dijeli se dijelovima u dionice do 500 četvornih metara. m, ili unutar svakog dijela stambene zgrade s nekoliko ulaza.

Pohađati bi trebali imati slobodan pristup svim komunikacijskim stranicama.

Visina tehničkog podzemlja i njegove opreme

SNiP 31-01-2003 definira tehnički prostor u podrumu kuće za stanovanje, koji se koristi isključivo za komunalne sustave i opremu te se ne smatra dijelom stambenog prostora.

  1. Visina tehničkog podzemlja ne smije biti manja od 1,6 m (u slučaju prisutnosti tranzitnih cjevovoda - ne manje od 1,8 m).
  2. Mora biti prolazak širine 1-1,2 m za pregled i popravke opreme.
  3. Pored glavnog prolaza za osoblje, otvori za cjevovode izrađuju se u pregradu odjeljaka, uzimajući u obzir izolaciju.
  4. Uz prolaz bi trebao biti jedinstvena umjetna rasvjeta s prekidačem na ulazu.
  5. Prolaziti kroz cijevi grijanja i vodoopskrbe učiniti drveni podovi sa šetalištima.
  6. Soba je opremljena stubištem i vratima koja se otvaraju prema van.
  7. Budući da se vlaga formira u tehničkom podzemlju, a kondenzat se smiri na zidovima, valja koristiti ventile s povećanom otpornosti na koroziju.

Za naknadno popravljanje ili zamjenu cijevi, tehnički podzemni dio na kraju mora biti opremljen ugradnim rupama veličine 90 x 90 cm. Vanjske montažne rupe su zapečaćene tako da se mogu otvoriti ako se to dogodi bez ometanja cjelovitosti zida.

Ventilacija u tehničkom podzemlju

Svježi zrak treba redovito dostavljati tehničkim sobama kroz ispušne kanale i prozore. Prema SNiP-u u tehničkom podzemlju stambene stambene zgrade, zrakoplovi su nužno napravljeni za cirkulaciju zraka, smanjujući kondenzat i za vatrogasne svrhe.

Propisi propisuju izradu otvora s ukupnom površinom od najmanje 1/400 područja samog podruma ili tehničkog podzemlja. Rupice su postavljene simetrično na obje strane kuće. Preporuča se da zrak diše oko 20 x 20 cm na visini od 30-40 cm od razine vanjskog slijepog područja temelja.

Primjeri uređaja produhov.

Također, u tehničkom podzemlju, suhe izolirane komore izrađene su opremom za dovod i ispušnu ventilaciju. Imaju pristup za pregled i popravak.

Zimi, u podrumima i tehničkim podzemlima, temperatura zraka ostaje ispod 5 ° C, a relativna vlažnost ne smije prelaziti 60-70%. Da bi se eliminirao gubitak topline u tehničkom podzemlju izolirati zidove i podove. Vijanje cijevi za grijanje i vodu izrađuju se od toplinskih materijala.

Ako na tehničkom podzemnom prostoru postoji višak kondenzata ili plijesni, potrebno je dodatno vodonepropusno i prozračivati ​​kroz vrata i prozore, postavljajući ih zaštitnim rešetkama. Na zidovima gluhih, za svaku sekciju na obje strane temelja izbacuje se najmanje dva otvora.

Razlika tehničkog podzemlja od podruma

Podrum je klasificiran kao kat i uzima se u obzir u katastarskoj vrednovanju kuće. Na trošak podruma, možete proširiti dnevnu sobu ili ga napraviti špajom. Za razliku od tehničkog podzemlja, podrum stambene zgrade može se iznajmiti za poslovanje, uz suglasnost svih stanara.

Tehničko podzemlje može se kombinirati s podrumom ili sam izgraditi. SNiP definira tehničko podzemlje, prema kojem je prostor na dnu zgrade, namijenjen isključivo za opremu i komunikaciju.

Urednici SNiP 31-06-2009 za javne zgrade pokazuju da visina podzemlja mora biti najmanje 1,8 m u prolazu za osoblje. Kako bi se udovoljilo pravilima o zaštiti od požara, visina prostora u kojem se nalazi mreža napajanja i cijevi mora biti najmanje 2 m.

Međutim, ako procijenimo prostorije prema normama SNiP 31-01-2003 za stambene zgrade, tehnička podzemna površina visine do 1,8 m ne smatra se poda i nije oporeziva. Ova bi stavka trebala uzeti u obzir razvojni programeri niskih i privatnih kuća koji nisu ujedinjeni s javnim zgradama zajedničkim podrumom.

U izgradnji tehničkog poda sa složenom velikom opremom može se postaviti u podrum i napraviti tehnički podzemni za komunikaciju.

Ranjivosti u izgradnji tehničkih podskupina

U tehničkom podzemlju može se održavati visoka vlažnost, zbog čega se vlaga pojavljuje u podu i na zidovima temelja. Spojevi su zahrđali, drveni podovi i toplinski izolacijski navoj cijevi su uništeni. U slučaju nedovoljne drenaže, tehničko podzemlje može biti poplavljeno.

Propuštanje koje zahtijeva hitan popravak.

Tijekom popravka i rekonstrukcije tehničkog podzemlja treba obratiti pažnju na probleme kao što su:

  • nedovoljna cirkulacija zraka u sobi;
  • neuspjeh ventilacijskih sustava, zbog čega se pojavljuju vlaga i plijesni;
  • uništavanje toplinske izolacije i vodonepropusnost na cijevima, što uzrokuje koroziju;
  • istrošeni dijelovi električnih ožičenja;
  • neučinkoviti i začepljeni sustavi odvodnje;
  • povlačenje temelja i potpora u sanitarnoj komunikaciji;
  • praznine između temelja i slijepog prostora izvana, kroz koje sedimenti prodiru u tehničko podzemlje.

Ponekad je u procesu rekonstrukcije potrebno:

  • povećati visinu prostorije;
  • instalirati dodatnu opremu;
  • napraviti otvore u zidovima ležaja;
  • naprave kolektore da skupljaju padaline i opremaju kanalizacijske kanale.

Ovi radovi se provode prema unaprijed odobrenom građevinskom planu.

Urednik web mjesta, građevinski inženjer. Godine 1994. diplomirao je na projektu SibSTRIN, od tada više od 14 godina radio u građevinskim tvrtkama, nakon čega je započeo vlastiti posao. Vlasnik tvrtke koja se bavi izgradnjom prigradskih objekata.

Visina podruma u stambenoj zgradi

Vrlo je teško odgovoriti na pitanje što visina podruma treba biti, jer ovisi o mnogim čimbenicima. Primjer je mjesto podruma. Ako je stvoren odvojeno od kuće, njegova visina može biti veća, jer ne ovisi o visini temelja. Utječe i na namjenu podruma. Visina skladišta za vino razlikuje se od visine podruma stambene zgrade ili garaže. Valja napomenuti da se sve može staviti u podrum - od staklenika do stana. Važno je uzeti u obzir svojstva tla na mjestu, jer ovisi o trajnosti cijele strukture.

Značajke podmreže

Postoji nekoliko mogućnosti za izgradnju podrumske strukture. Mogu se razlikovati u visini i svrsi. Ako se soba koristi za pohranu zaliha i vina, to može biti samo podrum, koji je različit u veličini od punog podruma. Njegova visina je obično do 170 cm.

U podskupinu se mogu pohraniti konzerviranje, vino i povrće. Važno je zapamtiti da pohranjivanje proizvoda u podpodručju, čija temperatura ne pada ispod +12 stupnja, nema smisla, budući da se kultura mora pohraniti na temperaturi koja približava nuli. Neće se moći spustiti, budući da se prostor ispod poda zagrijava zbog zagrijavanja gornje sobe i zbog male visine podruma stambene zgrade.

Opće informacije o tehničkim podovima

Tehnički podovi su opremljeni na temelju projekta kuće, odobreni od strane profesionalnih graditelja. Veličina podzemlja ovisi o ukupnom broju katova kuće. Valja napomenuti da se tehnički pod može nalaziti u potkrovlju, u podrumu ili između stambenih podova.

U standardnim stambenim zgradama tehnički kat nalazi se u podrumu. Treba napomenuti da ako je zgrada na više od 16 etaža, tehnički pod bi trebao biti smješten svaka 50 metara.

Na tim katovima nalazi se sljedeća oprema:

  • kotla;
  • vodovodne cijevi;
  • sustavi grijanja zgrade;
  • kanalizacijske cijevi;
  • električna oprema;
  • ventilacijska oprema;
  • klima uređaja.

Treba imati na umu da visina tehničkog podova ovisi o visini opreme koju treba ugraditi. Budući da oprema može napraviti mnogo buke, soba je zvučno izolirana. Ako je potrebno, koriste se materijali koji upijaju vibracije. To će zadržati zgradu u integritet i stvoriti ugodan okoliš za stanovnike u kući.

Značajke tehničkog podzemlja

Prostori koji se nalaze ispod kuće i koji se koriste samo za postavljanje komunikacija, pod nazivom tehnički podzemni. Visina takvih prostora je obično oko 1,8 m. Međutim, treba imati na umu da visina mnogih kotlova prelazi 2 metra, stoga je važno predvidjeti to unaprijed. U isto vrijeme morate dodati oko 30 cm visine uređaja.

Ako je podrum velik, u njega se stavljaju dodatni uređaji. Primjer je stroj za pranje rublja. Ponekad kuće instaliraju tuš kada u podrumu. Također, prilikom postavljanja tehničkog podzemlja treba uzeti u obzir neke preporuke:

  1. Visina mora biti najmanje 1,6 m.
  2. U podzemlju bi trebao biti prolaz kroz širinu od najmanje 1,2 m za održavanje i popravke opreme.
  3. Važno je stvoriti otvore u pregradu podzemnih odjeljaka. Oni su nužni za komunikaciju. Važno je razmotriti promjer s obzirom na izolaciju.
  4. Umjetna rasvjeta treba biti instalirana duž prolaza u tehničkom podzemlju.
  5. Ako prolaz između podzemnih odjeljaka prolazi preko cijevi, potrebno je napraviti drvene šetnice iznad njih.
  6. Tehničko podzemlje mora biti opremljeno ljestvama s izlaznim vratima.
  7. Pri izradi metalnih konstrukcija treba koristiti samo ojačanje otpornu na vlagu, jer se kondenzat može nakupiti u zatvorenom prostoru.

Pri uređenju tehničkog podzemlja važno je instalirati cijevi i komunikaciju na takav način da se, ako je potrebno, popravke može izvesti bez poteškoća.

Podzemni sustav ventilacije

Kako bi se izbjegla kondenzacija u tehničkom podzemlju, svježi zrak mora stalno ulaziti u prostoriju. Ventilacijski otvori su postavljeni simetrično na obje strane.

Često su suhe izolirane komore instalirane u tehničkom podzemlju, u kojoj se instalira ventilacijska oprema. Važno je osigurati pristup opremi tako da se može popraviti ako je potrebno. Zimi, u podrumu je održavati temperaturu koja nije niža od 5 stupnjeva. Valja napomenuti da vlažnost u sobi ne bi trebala prelaziti 70 posto. Kako bi se eliminirao gubitak topline u sobi, potrebno je ojačati strop i zidove.

Ako se nakon opreme tehničkog podzemnog kondenzata pojavi potreban daljnji vodootporan prostor i provjetravanje prostora kroz vrata i prozore.

Ranjivosti tehničkih podpodručja

Prije opreme tehničkog podzemlja, vrijedno je zapamtiti da često ostaje visoka vlažnost u takvim prostorijama, zbog čega metalni elementi počinju hrđati. Kada je velika vlažnost uništena i toplinski izolacijski materijali. Treba napomenuti da u slučaju nedovoljne drenaže prostorija može biti poplavljena.

Pri organiziranju podzemlja, važno je obratiti pozornost na sljedeće probleme:

  1. Kvar u ventilaciji. Zbog toga se razina vlage u sobi može dramatično povećati.
  2. Uništavanje toplinske izolacije i vodonepropusnih materijala na cijevima. To može dovesti do hrđe na metalu.
  3. Istrošeno ožičenje.
  4. Blokiranje odvodnje.

Često tijekom rješavanja problema, vlasnici kuća moraju povećati visinu podruma. Ponekad se instaliraju dodatne opreme za opremu kako bi se spriječili problemi. Važno je zapamtiti da se sav rad u podrumu mora provesti prema unaprijed pripremljenom planu gradnje.

Raspored stambenog podruma

Neki vlasnici stranica opremaju podrum kao dnevni prostor ili teretanu. Ako želite, možete opremiti ured ili dnevni boravak s vinotekom u podrumu. Prilikom rada na ovim prostorijama vrijedi zapamtiti da su podložni istim zahtjevima kao i za podove iznad razine zemlje.

Važno je napomenuti da zbog nedostatka prozora u podrumu, potrebno je osvjetljenje oko perimetra sobe. Često vlasnici kuća ugrađuju ugravirana svjetla na stropu podruma. Važno je uzeti u obzir da visina podruma, opremljena kao dnevna soba, mora biti oko 2,65 m. To je nužno za fiksiranje svjetiljki i uređenje ventilacijskog sustava.

U nekim slučajevima, povećanje visine zbog produbljenja u tlu ne radi. To je obično zbog činjenice da se podzemne vode nalazi na kratkoj udaljenosti od površine zemlje.

dizajn

Prije nego počnete s izgradnjom kuće s podrumom, morate obaviti nekoliko radnji koje su obavezne. Prvo, potrebno je utvrditi vrstu tla i njegovu nosivost. Odabir vrste strukture instaliranog na web mjestu ovisit će o tim podacima. Tek nakon toga možete početi stvarati podrumski projekt. Ako su ti radovi zanemareni, struktura se može početi raspadati već u prvom mjesecu operacije.

Ako se baza kuće nalazi ispod razine podzemnih voda, potrebno je stvoriti učinkovit sustav odvodnje vode. Najbolje je stvoriti sustav umjetnog snižavanja razine podzemnih voda na tom području.

Načini stvaranja podruma

Najčešće, podrum je stvoren na unaprijed sastavljenom projektu kuće. Valja napomenuti da je svaka kuća s podrumom stvorena na vrpci. Ovaj temelj je armiranobetonska traka, postavljena pod svaki zid buduće strukture.

Postoji nekoliko načina za stvaranje podruma:

  1. Kopanje jame. Prilikom odabira ove opcije, jama se izrađuju pomoću specijalizirane opreme.
  2. Izrada betonskih zidova. U tu svrhu izrađuju se rovovi oko perimetra zgrade.
  3. Izrada podruma u gotovoj stambenoj zgradi.

Nakon stvaranja temeljne jame, dno je prekriven jastukom pijeska i ruševina. U sljedećoj fazi ploča je postavljena na ovaj materijal. Nakon provedbe gore opisanih radova, na ploču se postavlja vodonepropusni materijal. Tek nakon toga ulijevanje betonskog sloja.

Mogu se koristiti različiti materijali za izradu zidova. Često se koriste betonski blokovi ili cigle. Podrumska ploča je obično ojačana betonska ploča. Prilikom odabira ove opcije važno je zapamtiti da će obavljanje posla opisati zahtijevati teške građevinske opreme.

Ako je stvaranje podruma druga od tih metoda, rovovi se stvaraju na mjestu. Njihova dubina je obično od 1,5 do 2 metra. Širina takvih jaraka trebala bi biti oko 0,6 m. U prvoj fazi stvaranja zidova, rovovi su ispunjeni pijeskom, koja je tada zbijena. Nakon toga dolazi izlijevanja betona. U toj se fazi stvara drveni okvir u koji je ugrađena armatura.

U sljedećoj fazi izvodi se vodonepropusnost stvorene strukture. Na dnu jame između zidova nastaje pješčani sloj koji je neophodan za stvaranje betonske baze.

Ako je podrum izgrađen u već gotovoj zgradi, vrijedno je opremiti podrum samo ispod dijela zgrade. U tom slučaju zidovi podruma neće biti povezani sa zidovima zgrade. U tom se slučaju manja količina novca troši na takvu strukturu. Za izradu podruma u jednoj od prostorija gotove građevine duž njegovog perimetra, prvi se iskapanje odvija, nakon čega se postavljaju azbestni cementni limovi. Oni su zatim prekriveni vodonepropusnim materijalima. Sljedeći korak je polaganje mrežice za pojačanje i zalivanje betonom.

Izračun zidova podruma

Da bi se ispravno izračunalo, potrebno je razmotriti nekoliko važnih čimbenika. one uključuju:

  • dubina podzemnih voda;
  • visina buduće strukture;
  • svojstva tla na mjestu;
  • dostupnost komunikacija.

Prije izgradnje podruma izrađuju se sljedeći izračuni:

  • izračunavanje bočnog opterećenja koja djeluje na podnožje;
  • izračuni potrebni za odabir armature koja se koristi za izradu podrumskih zidova;
  • izračunavanje tlaka ispod potplata.

Važno je napomenuti da se takav posao mora povjeriti profesionalnim graditeljima, tako da je nakon montaže zgrade bila pouzdana. Budući da su zidovi podložni lateralnom pritisku, dolazi do udarne sile koja može dovesti do strukturnih neuspjeha.

Ako se zgrada stvara vlastitim rukama, za izračun treba zaposliti profesionalnog graditelja, kao da crteži nisu ispravno izrađeni, kuća se može početi raspadati već u prvoj godini korištenja. Zato ne biste trebali spasiti u ovoj fazi izgradnje.

Hidroizolacija podruma

Prije izolacije podruma mora se zapamtiti da se svi materijali trebaju prikazati u planu gradnje. To je neophodno za određivanje točnih dimenzija prostorije.

Zaštita podruma od vlage može se obaviti na različite načine:

  • vodoravno;
  • okomito;
  • u kombinaciji.

Potonji postupak vam omogućuje da pouzdanije zaštitite podrum od vlage. Vertikalna vodonepropusnost primjenjuje se na područjima s visokom razinom podzemnih voda. Prilikom odabira ove opcije, vodonepropusnost se izvodi na bazi.

Važno je zapamtiti da se vodoravna vodonepropusnost u svakom slučaju stvara. Potrebno je zaštititi podrum od poplave. To se može dogoditi kada se razina podzemnih voda diže nakon jakih padalina.

Prije izrade zaštitnog sloja za podrum treba razmotriti nekoliko vrsta vodonepropusnosti zidova prostorije. Svaki od njih ima svoje osobine. Vodonepropusnost može biti:

  • svitak;
  • prodiranja;
  • izrađena tekuća guma;
  • membrane.

Ako se kuća stvara na pješčanim ili labavim tlima, kako bi zaštitili podrum, potrebno je opremiti perimetar oko zgrade sa slijepim prostorom. Ako to nije učinjeno, vlaga može prodrijeti do zidova podruma i postupno uništiti strukturu.

Da bi se kuća mogla pouzdano zaštititi od podzemnih voda, potrebno je stvoriti sustav odvodnje na mjestu. To se mora obaviti na temelju podataka o visini podzemnih voda i padalina. Da biste procijenili djelotvornost sustava odvodnje, možete pokušati djelomično ispuniti područje crijevom. Ako voda stagnira, potrebno je poboljšati sustav odvodnje. Važno je osigurati da vlažnost ne prodre u podrum, i odmah se skrenula s zgrade.

Toplinska izolacija i ventilacija

Prije stvaranja podruma, potrebno je uzeti u obzir debljinu materijala toplinske izolacije. Važno je imati na umu da njihov stil utječe na visinu prostorije. toplinska izolacija je neophodna kako bi se spriječila kondenzacija u podrumu, kao i gubitak topline zimi.

Treba napomenuti da je izolacija zidova napravljena tek nakon hidroizolacije. Ekstrudirana polistirenska pjena najčešće se koristi za zagrijavanje zidova podruma. Kod zagrijavanja stropne sobe obično se primjenjuje staklena vuna.

Za stvaranje ventilacijskog sustava za sobu, u zidovima nastaju rupe od približno 14x14 cm, a ispušna rupa se nalazi ispod stropa prostorije. Ispušna cijev prikazana je na krovu zgrade uz ostale ventilacijske kanale. Usisni otvor nastaje nasuprot ispuha. U tom se slučaju cijev prikazuje na dnu zgrade.

Ako je potrebno, osim cijevi, ventili za prozračivanje ugrađuju se u podrum. Prilikom izrade projekta podruma, potrebno je unaprijed odrediti mjesto ventilacijskih kanala kako ne bi napravili rupe u gotovim zidovima i stropu.

Uređaji za podove u podrumu

Pri izračunu visine podruma mora se uzeti u obzir visina podova. Postoje 2 metode uređaja: na tlu i na zaostajanje. Izbor određene opcije ovisi o razini podzemnih voda na mjestu i namjeni podruma. Osim toga, potrebno je razmotriti i financijske mogućnosti.

Prije izrade podova u podrumu, morate očistiti stranice od ostataka i podignuti ih. Nakon toga provodi se proces tampiranja tla. Podovi na tlu su podijeljeni u dvije vrste: glina i beton. Prilikom odabira prve opcije slomljeni kamen s glinom položen je na dno jame, koji se naknadno pažljivo stisne. Polaganje ovih materijala mora biti izrađeno u dva sloja. Valja napomenuti da svaki sloj treba biti debljine oko 10 cm.

Kod konstrukcije betonskih podova potrebno je uzeti u obzir specifičnosti takvih radova. Prvo, na terenu se stvara betonski temelj, na koji se, nakon skrućivanja, ulijeva gasa. Nakon ovog rada nastaje cementni estrih.

Debljina sloja betona i izolacije trebala bi biti oko 12 cm. Nakon izrade poda za doradu, možete koristiti materijale kao što su linoleum, pločica, fiberboard i drugi.

Važno je zapamtiti da je s visokom razinom podzemne vode potrebno koristiti još jedan materijal za podnu izolaciju. To je zbog činjenice da je vlaga propusna. Umjesto toga, često se koristi polistirolna pjena koja se ne boji vlage.

Ako se podrum koristi kao dnevna soba, vrijedi polaganje podova u trupcu. Prilikom odabira ove opcije nakon zbijanja tla na dnu iskopa, potrebno je na njemu graditi stupove pečene opeke koje će imati visinu od oko 20 cm. Ovo treba uzeti u obzir prilikom oblikovanja konstrukcije kako bi unaprijed znali visinu podruma. Prilikom postavljanja zaostajanja pod njima odgovaraju vodonepropusni materijal. Da biste poravnali položaj svih proizvoda, koristite drvene blokove.

Nakon polaganja odmora na njima stvara se drveni pod. Važno je zapamtiti da se drvo koje se koristi mora biti prethodno obrađeno zaštitnim spojevima koji sprječavaju truljenje. Da biste razumjeli što visina podruma treba biti u određenoj strukturi, potrebno je pažljivo dizajnirati podrum, uzimajući u obzir gore opisane čimbenike.

Visina podruma: kako pravilno odabrati

Domaća teretana u podrumu

Nije uvijek moguće nedvosmisleno odgovoriti na pitanja o visini podruma, budući da ta vrijednost ovisi o mnogim čimbenicima. Prije svega, morate odrediti koji je položaj podruma: zasebna ili soba zatvorena u konturu temelja kuće, garaže ili druge strukture.

Kada se pojedinačno postavlja, obično je to vinski podrum ili trgovina povrća. U podrumu ispod kuće sve se može nalaziti, od staklenika za uzgoj gljiva, do kina.

U svakom slučaju, definicija visine mora se pristupiti pojedinačno, ne zaboravljajući, međutim, hidrogeološku situaciju na mjestu, koje se ne može zanemariti.

Podrumske mogućnosti

Postoji nekoliko varijacija u podrumu uređaja, koje se razlikuju po namjeni i visini. Ako govorimo o mogućnostima postavljenim ispod zgrade, onda, prije svega, ovo je podrumski pod, čija se baza nalazi ispod površine zemlje više od polovice visine zidova. S nepotpunim ukopom, koji ne dopušta, recimo, vodu ispod zemlje, ostatak podrumskih zidova diže se iznad tla.

Koje su razlike

U ovom slučaju, podrum pod istim uspjehom može se nazvati podrumom. Međutim, kada je u takvoj prostoriji podrum zidova veći od udubljenja, ne može se nazvati podrumom. Zatim je ovo prizemlje. Podrum ispod kuće može biti hladno ili toplo, stambeno ili nestambeno. Visina se određuje na temelju namjene i praktičnosti uporabe.

podrum

Ako je soba namijenjena isključivo za skladištenje vina (vidi Vinski podrum - dizajn: savjeti o uređenju prostora) i pomagala, to može biti samo podrum. Za razliku od punog podruma, njegov je perimetar ograničen na bilo koju sobu u kući - obično kuhinju ili verandi. Visina podloge varira između 130-170 cm, što je minimalno za podrum.

Prikladno je zadržati očuvanje u podzemlju

U skladištu podruma konzervirano, vina u bocama, te neke vrste povrća i kasnih sorti voća (vidi Pohrana u podrumu različitih kultura prema svim pravilima). Polaganje u podzemlje, temperatura u kojoj se vjerojatno neće pasti ispod +12 stupnja, cijeli usjev iz vrta nema smisla, budući da većina povrća, uključujući i krumpir, zahtijevaju temperaturu koja približava nuli. Postići ih u ovom slučaju, sprečava lagano produbljivanje zidova podloga, kao i grijane prostorije odozgo.

Podzemni tehnički

Kad se soba koja se nalazi ispod kuće usredotočuje isključivo na postavljanje komunikacija u njemu, naziva se tehničko podzemlje. Minimalno, treba imati visinu od 1,8 m, ali ako uzmete u obzir da visina kotla instalirana u njemu može biti 2,1 m, ovaj faktor treba uzeti u obzir.

U ovoj situaciji trebate dodati još 20-30 cm, jer se jedinica za grijanje vode ne smije odmarati na stropu. A onda, ako je kuća velika, a podnožje odgovara njegovom punom opsegu, malo je vjerojatno da će sve sobe u njoj biti zauzete komunikacijama.

Praonica rublja u podrumu

U pravilu, u takvim situacijama u podrumu strojevi za pranje, tuševi, organizirati kupka (vidi Bath u podrumu kuće sa svojim rukama). S obzirom na to da se kolektor nalazi i na tehničkom podu, postavljanje sanitarne opreme u podrum može značajno uštedjeti na unutarnjem ožičenju cijevi.

Podrum kao stambeni prostor

Kada je u podrumu će biti opremljen s prostorom za sjedenje s bilijar, kino (vidi. Kino u podrumu -prevraschenie snove u stvarnost), ili u teretanu, ima studija ili dnevni boravak s vinskim podrumom, na visinu prostora iste zahtjeve kao na zemlji kata.

Obratite pažnju! Zbog nedostatka prirodne rasvjete u podrumima, kako bi se osiguralo normalno insoliranje, oni moraju ne samo vise lustera, nego i osvjetljavaju cijelo područje. To se postiže ugradnjom rasvjetnih tijela u spušteni strop - a također zahtijeva određeni prostor i traje najmanje 10 cm visine prostorije.

Kino u podrumu kuće

  • Tako zloglasne 2,5m za stambene podrumu očito nije dovoljno - potrebno je najmanje 2,65 m ali pored dobre rasvjete u podrumu, koji nema prozora moraju biti osigurani i mehaničku ventilaciju, koji je također obično skriven iza lažnog stropa.. Zbog toga će se utiskivanje povećati, a visina podruma mora biti osigurana čak i 2,8 m.

Ali jedna želja za to nije dovoljna. U svakom slučaju, zbog povećanja visine prostorije zbog prodora u tlo, to nije uvijek moguće zbog podzemnih voda.

U tom slučaju pomaže mogućnost povećanja podruma podrumskih zidova, ali, naravno, trebate razmišljati o svemu tome prije nego što se temelji kuća.

podrumi

Podrum, smješten na mjestu kao zasebna struktura, obično se koristi kao pohrana. Često se naziva podrum, iako ova definicija nije uvijek istinita.

Činjenica je da se ne može svaki podrum nazvati podrumom. U nekim slučajevima, njezin je pod blizu površine zemlje, a zgrada se zapravo ispostavlja.

  • Prosječna visina takve strukture, bez obzira na razinu penetracije, odgovara dva metra. Za vinski podrum ovo možda neće biti dovoljno - posebno kada će biti pohranjene ogromne bačve vina. Ovdje je potrebno najmanje 2,3 m - više se može učiniti, a ne nužno zbog kopanja u zemlju.

Vinski podrum

  • S obzirom da su stropovi u vinskim podrumima kupole, dio zgrade, na ovaj ili onaj način, izlazi iznad tla. Općenito, niža je baza sobe u tlu, to je niža temperatura u njoj. Nije potrebno za vino, kako sazrijeva i čuva se na temperaturi od +11 +13 stupnja. No, za povrće je vrlo važno, budući da se gotovo sve korjenasto povrće mora pohraniti na 0 + 2 stupnja.
  • Radi lakšeg korištenja trgovine podruma i povrća visina od 2,0 m dovoljno je dobra - dobro, osim što je vlasnik vrlo visok, a on je jednostavno neugodno u takvom podrumu. Njegova se visina može povećati prodorom i povećanjem tlačnog dijela.

No s gledišta postizanja povoljne temperature za pohranu usjeva, visina od dva metra može biti mala - osobito u južnim geografskim širinama. Ako ga povećate kako biste smanjili temperaturu, onda samo zbog penetracije i 2,3 metra dovoljno.

Povezani članci

Tvrdio je da je cijena prizemlja znatno niža od podruma. S.

Definicija "podruma" može se primijeniti samo na zgradu čiji su zidovi.

Imati farma i uzgajati na svojim dragim tkati dobru žetvu.

Možete lako kupiti gotove plastične podrume iz maloprodajnih lanaca.

Što bi trebalo biti visina podruma u stambenoj kući

Trenutno, u podzemnim etažama vlasnika vikendica opremiti:

· Soba za biljar;

Soba se također može koristiti kao dnevni boravak, garaža, praonica, kotlovnica ili spremište. Nakon što je napravio izvorni izgled podruma, možete dobiti neobičnu i prostranu strukturu. Ovaj kat može imati nekoliko soba za različite namjene, sve ovisi o veličini, površini stranice. Da biste odgovorili na pitanje o visini podruma, vrlo je teško. Na to utječu brojni čimbenici:

· Mjesto podzemnog poda;

· Vrsta tla na mjestu.

Instaliranje kotla za grijanje u podrumu kuće može biti prilično najbolje rješenje. Da biste to učinili, postoji niz zahtjeva koji se moraju slijediti:

  • Visina prostorije nije manja od dva metra;
  • Površina - 4 četvornih metara za jedan kotao;
  • Oprema mora imati slobodan pristup;
  • Pod je ravna i izdržljiva;
  • Širina vrata - 80 cm;
  • Potrebno je da sustav ventilacije radi ispravno u sobi.

Da bi ispravno izračunali i dizajnirali sve potrebno je povjeriti stvar profesionalcima. Stručnjaci "InnovaStroy" pomoći će u rješavanju nijansi, osobitosti izgradnje podruma, nude zanimljive mogućnosti za dizajn zgrade.

Tajne izgradnje podruma u kući

Profesionalac već tijekom dizajna zgrade učinit će izgled podruma. Prvo, to smanjuje troškove, drugo, smanjuje troškove rada. Podrum u stambenoj zgradi dodatno je zemljište za osobnu upotrebu. Općenito, parametri prezentiranog poda mogu biti različiti, ali preporučena maksimalna visina podruma iznosi 2,2 m. Stručnjaci vas savjetuju da ne pokapate zidove ove prostorije do 1-1,2 m. Ta se udaljenost može koristiti za prozore, ventilaciju i podrum. Ako je podrum niži od 1,5 m, postoji opasnost od poplave.

Ako je vila već izgrađena, onda graditi podrum sama je teško. Uzroci težine:

  • prilično skup posao;
  • ne činite bez pomoći profesionalaca;
  • nije svatko spreman preuzeti taj posao;
  • naporan proces.

Za izgradnju temeljnih troškova iznosi 20% troškova izgradnje cijele kuće. Ako radite u podrumu, trošak zaklade će se udvostručiti. U ovom slučaju, stručnjaci savjetuju podrum učiniti kao sastavni dio kuće. Ova opcija bit će više proračuna.

Prilikom gradnje podruma treba obratiti pozornost na:

  • zidovi i njihova izolacija;
  • Brtvljenje;
  • ventilacijski sustav;
  • poda i stropa.

Zidovi moraju izdržati tlak tla, u tom pogledu izračunava se njihova debljina. Ojačati pomoću mrežice za ojačavanje. Postoji mnogo načina zagrijavanja zidova, najbolji materijal postaje pjena. Ima puno manje upijanja vode i toplinske provodljivosti.

Vodonepropusnost je potrebna bez obzira na visinu podruma i značajke zidova. Preporučljivo je graditi podrum na suhom tlu. Ako je podzemna voda niža od podzemnog prostora, tada će vrući bitumen biti dovoljan za vodonepropusnost. Ako je tlo mokro, potrebno je zalijepiti zidove s krovnim materijalom ili polietilenom. Također, nemojte raditi bez koordiniranog rada ventilacijskog sustava. Osigurava održavanje određene temperature, dobru razmjenu zraka, uklanja vjerojatnost gljivica, plijesni. Stropni stručnjaci često obavljaju armiranobetonske ili drvene podove, poda je najbolje izrađena od šljunka ili šljunka.

Kako se određuje visina podruma?

Postoji mnogo načina za izgradnju podzemnih građevina. Visina podruma u stambenoj zgradi prvenstveno ovisi o namjeni prostorije. Ako se namjerava pohraniti hrana (konzervirana hrana, vino, povrće), tada njegova visina može doseći 1,7 m. Temperatura zraka u podrumu treba približiti nuli, a zbog činjenice da se kuća zagrijava, morate paziti da zadržite potrebnu razinu.

Ako je podzemni kat stvoren odvojeno od kuće i ne ovisi o vrsti temelja, njegova visina može biti veća. Na primjer, u vinskoj sobi mnogo je manja nego u podrumu stambenog objekta.

Da biste spriječili ozbiljne pogreške, trebali biste se obratiti stručnjacima "InnovaStroy". Cijena za izgradnju temelja kuće, razvoj projekta i njegova provedba ovdje je adekvatna i prilično poštena. Tim će također razviti visokokvalitetni projekt temeljen na vašim zahtjevima, željama i mogućnostima, provoditi istraživačke radove na području gdje se očekuje izgradnja.

Ako vlasnici namjeravaju opremiti ovu zgradu kao stan (ured, dnevni boravak s odjelom vina), onda je važno pridržavati se istih zahtjeva koji "rade" za prizemlje. Budući da u podzemnim prostorijama nema prozora, rasvjeta postaje važan detalj za njegovo uređenje. Visina podruma u privatnoj kući koja je opremljena kao dnevna soba bi trebala biti najmanje 2,6 m. To je najbolja opcija, pogotovo ako trebate instalirati rasvjetna tijela i ventilacijske sustave.

Uz blisku lokaciju podzemnih voda ne radi kako bi se povećala visina podruma zbog produbljivanja. Stručnjaci "InnovaStroy" spremni su preuzeti odgovornost za rješavanje ovog problema. Oni će oblikovati podrum tako da je 100% u skladu sa zahtjevima i standardima postojećeg zakonodavstva.

Koja je razlika između podruma i podruma tehnologije?

Podrum je pod koji se uzima u obzir prilikom vrednovanja kuće kod katastarskog ureda. Uz pomoć ove prostorije postoji mogućnost širenja područja ili izrade "ostava". Podrum je često zbunjen sa tehničkim. Glavna razlika između njih je da podrum može biti soba za iznajmljivanje, a tehničko podzemlje (smješteno na dnu zgrade, svrha je skladištenje opreme i komunikacija) može se kombinirati s njom. Glavni uvjet za specijaliziranu sobu: visina mora doseći 1,8 m za udobno kretanje osoblja, a minimalna visina za podrum je 1,6 m.

Važno je pridržavati se pravila zaštite od požara, u prisustvu električnih mreža i cjevovoda visina prostora treba doseći 2 m. Tijekom izgradnje, stručnjaci često oblikuju tehničke podzemne vode u podrumu.

Kada nastane potreba popravljanja ili obnove podruma, potrebno je obratiti pažnju na:

  • cirkulacija zraka;
  • ventilacijski sustavi;
  • prikladnost električnog ožičenja (ako postoji);
  • praznine između temelja.

Slijedom toga, potrebno je poduzeti potrebne mjere, odnosno izraditi pojedinačni plan izgradnje za rješavanje problema (na primjer, za promjenu visine prostorije).

Da biste to učinili, najbolje je kontaktirati stručnjake. Tim "InnovaStroy" pomoći će razviti projekt bilo koje složenosti i provesti izgradnju vikendica u Moskvi, uzimajući u obzir sve nijanse i želje u najkraćem mogućem roku.

Koja je visina podruma u stambenoj zgradi? Što bi moglo biti podrum i podzemni prostor?

Ponekad podrum djeluje kao podrum. Najčešće stoji pod podom kod kuće u hodniku ili u kuhinji. Može biti različitih oblika, ali krug se smatra najoptimalnijim. Takvo oblikovanje je stabilnije u prisutnosti tankih stijenki. U takvom podrumu prikladno je planirati mjesta za očuvanje konzervacije i drugih proizvoda. Visina podruma u stambenoj zgradi mnogo je više u odnosu na podrum, a potonja je također inferiorna u području. Također, jedna od razlika je u tome što zidovi podruma nisu povezani s temeljima i sami su podignuti, što uvelike pojednostavljuje gradnju.

Podzemni prostor se može obaviti ako je podzemna voda blizu kuće. Njegova visina obično doseže 1 metar. Nedostatak ove zgrade je da ne održava temperaturu i da je izložen sezonskim promjenama temperature. U kućama seoskog tipa, vrsta prezentirane sobe formirana je prirodno zbog zaostajanja u podu. Njihova visina je 0,25-0,5 m. Nije preporučljivo koristiti takvu građevinu za zgrade u zemlji.

Zašto je InnovaStroy najbolji partner?

Djelatnici tvrtke su kvalificirani stručnjaci s dugogodišnjim iskustvom. Njihova je zadaća jamčiti pravilnu kvalitetu, vođeni vašim željama i slijedeći sve potrebne recepte. Tim "InnovaStroy" pokazuje visoke rezultate u vezi s razvojem projekata za izgradnju kuća, kao i na odgovarajućoj razini koji su uključeni u njihovu provedbu.

Bit ćete zadovoljni brzinom i kvalitetom obavljenog posla. Pojedinačni pristup svakom klijentu, stvaranje svih potrebnih uvjeta za uzajamno korisnu suradnju je ono što je zajamčeno InnovaStroyom. Dobivate:

  • slobodan razvoj plana na sastanku s zaposlenicima tvrtke;
  • odabir optimalnih opcija za postizanje potrebnih ciljeva;
  • kvalitetan rad s jamstvom trajnosti;
  • razmatranje svih želja dogovorenih s vama u vezi s različitim tehničkim pitanjima.

Postoje mnoge nijanse strukture kuća, a samo iskusni stručnjaci mogu izvesti pojedinačni dizajn i provesti projekt u kratkom vremenu. Kontaktirajte InnovaStroy, na prvom sastanku možete razgovarati o svim detaljima i početi raditi na zadatku.

Koja je visina tehničkog podzemlja SNiP?

Tehnički podzemni prostor je prostorija u donjem dijelu kuće, pod zemljom, gdje su položeni komunikacijski vodovi i postavljena tehnička oprema.

Zapravo, to je pod koji se nalazi u podnožju kuće. U stambenim zgradama takav kat može biti potkrovlje, podrum ili prostor između podova iznad tla.

Podrum se može smatrati pod zemljom ako je izgrađen u skladu s pravilima i propisima (SNiP) tijekom izgradnje kuće. SNiP regulira definiciju tehničkog podzemlja u stambenim zgradama.

Koja je razlika između podruma i tehničkih podzemlja i koliko je važno za kućevlasnika?

Odgovor je u zakonodavnoj bazi jer tehnički podzemni dio nije uzet u obzir u broju katova zgrade u katastarskoj vrednovanju građevine, pa se stoga ne oporezuje pri procjeni rezidencijalne snimke.

Ova je razlika vrlo korisna za programere i kuće.

Određivanje tehničkog podova

Tehnički podzemni i podrum u kući vrši se prema dogovorenom projektu. Njihova konfiguracija i položaj ovise o visini zgrade, a tu može biti i nekoliko takvih soba, ako je to zgrada stanova.

Primjeri postavljanja tehničkog poda mogu se naći u otvorenim izvorima, ali, u pravilu, to je potkrovlje, podrum i međuprostor.

U tipičnoj stambenoj zgradi od 9 katova i temeljem jednokatnih zgrada, tehničke podzemne jedinice su prostorije ispod prvog kata ili njihove veze s podrumima. Ako je broj etaža u zgradi veći, potrebno je opremiti potkrovlje.

U slučaju više etaže zgrade s više od 16 kata, tehnički objekti moraju biti opremljeni sa svakih 50 metara visine. Treba napomenuti da takav raspored omogućava regulaciju tlaka vode u cijevima grijanja i opskrbe vodom.

Tehnički prostori su odvojeni od dijela kuće gdje se nalaze stambeni prostori. Imaju svu opremu za komunalne usluge za ljude koji žive u kući.

Takvi sustavi uključuju kotlovnice, kanalizacijske kanale, električne rešetke, postrojenja, crpne opreme, vodoopskrbu i grijanje, ventilacijske sustave i strojarnice dizala.

Pravilo određuje da tehnički podzemni, čija visina (SNiP) uključuje postavljanje opreme, ne smije biti manja od propisanih u operativnim projektima. Cijelo opterećenje tehničke opreme također se izračunava prema standardima.

Rad uređaja, cjevovoda i drugih komunikacijskih sustava stvara vibracije i buku, što može izazvati nezadovoljstvo ili nelagodu stanara koji žive u blizini. Stoga svaka tehnička prostorija mora biti zvučno izolirana.

Ako se tehnička podzemna etaža nalazi između kata kuće, potrebno je napraviti poseban sustav deprecijacije, a ako se tamo nalazi oprema, tada se ispod nje nalaze sustavi ili materijali koji apsorbiraju vibracije.

Ovaj kat, kao i oprema u njemu, je vlasništvo cijele zgrade, a svaki stanar ima jednako pravo na njega.

Pristup se obavlja isključivo hitnim radnicima, tvrtkama koje služe kući ili nekoj drugoj uslužnoj organizaciji na čijoj se bilanci nalazi navedena zgrada. Ovaj kat ne može se prenijeti u vlasništvo jednog od stanara ili stranca.

Osnovni dokumenti

Za izgradnju, projektiranje ili korištenje prostorija za tehničko podzemlje postoje određeni standardi koji su fiksni u SNiP-ima: 2.08.01 (stambene zgrade), 31-02 (stambena zgrada s jednom obitelji), 31-06 (javne zgrade u blizini stambenog sektora) 31-01 (stambene zgrade).

Veličine tehničkog podova

Zahtjevi za parametre tehničkog podova (SNiP 2.08.01-89) upućuju na to da tehnička podzemna visina u potkrovlju mora biti najmanje 1,6 metara s minimalnom širinom prolaza 1,2 metra. U nekim ograničenjima (zbog konfiguracije strukture) dopuštena je visina od 1,2 metra širine 0,09 metara.

Za podrume s komunikacijama, visina će biti 1,8 metara, a gdje su površine završene s materijalima otpornim na paljenje, 1,6 m.

Propisi o sigurnosti u požaru zahtijevaju da tehnički pod bude podijeljen na nekoliko dijelova koji tvore dionice do 500 četvornih metara.

Zahtjevi za visinom tehničkog podzemlja i njegovog uređenja

SNiP 21-01 ukazuje da tehnički podrum u stambenoj zgradi služi samo za smještaj opreme i ne smatra se dijelom građevine stanova. Isto tako zahtjevi uređuju sljedeće parametre:

  • Tehnička podzemna stijena mora biti visoka najmanje 1,6 metara, i ako u njemu postoje cjevovodi tranzitne cijevi, onda svi 1,8 metara;
  • Tehnički pod treba biti opremljen prolazom koji je udoban za pomicanje. Ovaj broj je 1-1,2 metara, koji će omogućiti pristup komunikacijama za njihovo popravljanje ili održavanje;
  • Uz prolaz za djelatnike servisnih organizacija, potrebno je napraviti rupe na pregradama za postavljanje cjevovoda, uzimajući u obzir izolacijske slojeve;
  • Preko prolaza, morate napraviti odgovarajuću rasvjetu postavljanjem prekidača blizu vrata, tako da izlaz bude adekvatno osvijetljen;
  • Za prolaz kroz cijevi postavljaju se palube s drvenim mostovima, za sigurno kretanje kroz cjevovod;
  • Vrata tehničkog podzemlja trebaju biti udobna i lako otvorena, izlaz treba biti dovoljno prostran;
  • U podzemnim sobama, podrumima i tehničkim sobama, u pravilu, prekomjerne vlažnosti, što uzrokuje stvaranje kondenzata. Iz gore navedenih razloga neophodno je tretirati sve čelične ili metalne elemente s antikorozivnom impregnacijom.

Pri popravljanju ili servisiranju cijevi, na krajevima tehničkog poda, moraju se postaviti rupe za ugradnju, čija veličina nije manja od 90 * 90 cm. Izvana se zapečaćeni tako da se, kada se to pojavi, lako otvori bez uništavanja zida.

Oprema za ventilaciju u tehničkim podovima

U tehničkom podzemlju mora postojati pravilna izmjena zraka, svježi zrak teče kroz ventilacijske kanale i prozorske otvore.

Ispušni zrak mora se trajno iscrpiti. Zahtjevi SNiP-a upućuju na to da se otvori za provjetravanje ne stvaraju samo za cirkulaciju zraka, već i za smanjenje kondenzata i pridržavanje propisa o zaštiti od požara.

Propisi preporučuju izradu rupa za prozračivanje s površinom od najmanje 1/400 ukupne snimke cijelog podruma. Svi dišni putovi su smješteni simetrično oko oboda kuće.

Visina njihovog položaja trebala bi biti oko 40 cm od linije slijepog prostora izvan. Veličina jedne utičnice ne smije biti manja od 20 x 20 cm.

U svakom podzemlju nalazi se komora sa visokim suhim zrakom, izoliranim od ostatka prostorije, u kojem se proizvodi oprema kruga napajanja i ispušnog ventilacije. Takvi prostori bi trebali imati slobodan pristup u bilo koje doba dana.

Zimi, tehničko podzemlje mora imati temperaturu nižu od 5 stupnjeva Celzijusa s relativnom vlagom od oko 70%. Kako bi se smanjio gubitak topline, treba ojačati zidove i sve podove. Cijevi za grijanje i vodu su zatvorene geotekstilom ili drugim toplinskim izolacijskim materijalom.

Ako se na opremi ili na površinama pojavi kondenzat, potrebno je postaviti dodatnu vodonepropusnost, prozračivanje kroz prozore ili vrata, postavljajući ih na roštilje od neovlaštenog ulaska u prostorije neovlaštenih osoba ili životinja čija je prisutnost u podrumima strogo zabranjena.

Ako u sobi postoje prazni zidovi, potrebno ih je probiti na dva mjesta najmanje, nakon što je napravio najmanje dva blowouta za svaki sektor poda.

Podrum i tehničke podzemne - razlike

Podrum se u katastarskoj vrednosti uzima kao dnevni prostor kuće, jer se može koristiti za proširenje stambenog prostora ili za skladištenje.

Podrum, za razliku od tehničkog stana, može se iznajmiti trećim stranama i organizacijama, uz pristanak stanara kuće.

Tehnički podzemni dio može se kombinirati s podrumom, opremajući izlaz na ulicu, ili izgraditi zasebno. SNiP daje važnu definiciju - tehnički podzemni prostor, kao predio donjeg dijela kuće, namijenjen je uglavnom za smještaj komunikacijskih linija i opremanja tipa inženjerstva.

Visina u pravilima i normama izgradnje i uređenja javnih zgrada naznačila je minimalnu visinu od 1,8 metara. Za visinu zaštite od požara ne od 2 metra.

No, s gledišta SNiP-a na stambene zgrade, sobe do visine od 1,8 metara ne smatraju se punim dnom i ne podliježu poreznoj osnovici. To je vrlo korisno za programere privatnih kuća, koje se ne kombiniraju s javnim zgradama uobičajenim podrumom.

Nedostaci dizajna tehničkog podzemlja

Tehnički podzemnici zadržavaju visoku vlažnost, što može uzrokovati vlagu na površinama prostorije. Ojačanje, drveni pod i navijanje toplotnog izolacijskog materijala cijevi podliježu uništenju zbog redovne izloženosti vodi.

Ako ne napravite odgovarajući sustav odvodnje, podzemlje može biti potopljeno, osobito tijekom poplava ili teških padalina.

Prilikom popravka i servisiranja podzemlja morate obratiti pozornost na sljedeće točke:

  • Ventilacija u sobi, koja se ne može nositi sa zadacima;
  • Ventilacijski sustavi koji zbog kvara dovode do stvaranja plijesni i gljivičnih infekcija zidova i stropova prostorije;
  • Nedostaci i oštećenja izolacije cijevi i njihova vodonepropusna zaštita;
  • Neispravno ožičenje u posebno vlažnim uvjetima. Posebno treba obratiti pažnju na izlaz kabela za napajanje na površinske utičnice;
  • Začepljena ili niska učinkovitost odvodnje;
  • Spuštanje tla ili temelja, potpora za opremu za kanalizaciju;
  • Otvori i praznine između slijepog područja i temelja preko koje voda može ući.

Popravak radi otklanjanja nedostataka je povećanje visine podruma ili podzemlja, postavljanje dodatnih nosača za opremu, opremanje zvučnika s otvore za bolju ventilaciju, organiziranje sakupljanja sakupljača vode ili rovova na odvodnju poplave.

Svi se radovi provode na projektnim crtežima korištenjem građevinskih planova, koji su dodatno dogovoreni od strane stručnjaka društva za upravljanje.